12月13日下午，开福区召开以党建引领全面加强小区治理暨既有小区品质提升工作推进大会。区委书记谢伟峰出席，区委副书记、区长高伟主持，区领导张春雄、易文斌、郭峻、张胜良、孙铁龙、邹畅以及区、园区相关部门负责人和水、电、燃气等驻区企业负责人参会。

会议就全区推进小区治理和小区品质提升工作进行了具体安排部署，并对《开福区以党建引领全面加强小区治理三年行动计划(2021-2023年)》文件进行解读。

近年来，开福区不断健全基层小区管理机制，完善治理格局，率先在全市成立物业管理行业党委，在全区广泛开展“党建引领物业管理示范项目”创建评选活动，在增强党建工作基础保障的前提下，伍家岭街道第一湾小区、秀峰街道双湾国际小区成为了党建引领小区治理的先进典型，“三方会谈”、红色物业、居民共商共治等系列好经验、好做法也得到广泛推广。

“要把加强小区治理、提升小区品质作为一项政治任务、发展要务和民生工程来谋划推进。”谢伟峰明确指出了小区物业类矛盾的主要方面，认为相关单位需清醒认识到矛盾是“表现”，根源在于党组织在其中发挥的作用力度还不够。他强调，要进一步统一思想。既要重“面子”，更要重“里子”，将此作为开福北强事业的重要组成部分；全区要坚持以党建为引领，杜绝懒政、怠政、乱作为等心理，打造出更多高品质的和谐小区、精美小区。

同时，要进一步务实举措。在加强小区治理方面，按照“三年行动计划”扎实推进“五进”行动。强化党建引领，形成有力抓手之余，建好组织、把好方向、理顺机制、打造阵地，让各项工作的运转行之有效。要切实提高物业管理水平。加强对物业公司的监督管理；针对性地开展系列培训，提升物业从业人员素质；建立清晰的政商（监管者与物业公司）关系，维护好群众权益，支持好合法诉求，进一步提升物业服务水平。要聚焦突出问题。坚持问题导向，查摆问题，剖析原因，分类施策。要强化居民自治。调动起群众积极性，并引导物业公司、业委会依照法治框架规范履职，实现小区的自我管理、监督和服务。在小区品质提升方面，要贯穿以人民为中心的理念。做到“问需、问计、问效”于民，做到“共建、共享、共治”，把好事办好，实事办实。

在落实该项工作时，全区要进一步强化组织领导。建立责任体系，强化责任落实，严格督查考核，加强宣传引导，积极推广政策、举措、案例、成效，保证政府与百姓间的消息畅通，让开福区加强小区治理、提升小区品质工作在未来的三到五年起到显性变化。

高伟要求，要进一步提高思想认识，强化责任担当。按照“三年行动计划”的相关目标任务，抓好工作落实。要进一步聚焦群众需求，做实惠民工程。提高标准，统筹规划设计；突出重点，抓实改造任务；以人为本，强化过程管理；严把关口，确保工程质量。要进一步突出党建引领，汇聚强大合力。完善组织体系，夯实治理根基；健全自治体系，激发治理活力；创新服务体系，提升治理效能。通过小区提质，加强治理能力，切实让“三年行动计划”的工作内容落到实处。

“我们将扎实推进小区物业标准化建设，全力抓好既有小区品质提升行动，干好让老百姓看得见、可感知的民生实事，成就万家灯火、北城繁华。”会上，区住建局、伍家岭街道、洪山街道、欣城社区依次作了表态发言。在后阶段工作中，开福区将通过三年的时间，基本完成2000年至2015年间建成且已归集物业维修资金的既有小区提质改造，并带动既有商业楼宇整体品质提升，全面推开小区品质提升工作。（彭永礼）