“物业公司到底管啥，不管啥？”“小区业主如何真正当家作主?”……为进一步加强《民法典》宣传阐释，增强居民办事依法、遇事找法、解决问题靠法的意识和能力，扎实提升街道物业管理服务水平，4月27日下午，长沙市开福区四方坪街道物管办、司法所联合四方坪派出所，组织街道联席成员单位负责人，9个社区书记、物业专职社工，辖区各业主委员会委员、物业企业项目负责人，以及辖区民警等将近100人开展物业管理专题培训。

培训特邀了芙蓉律师事务所的王长山律师讲授《民法典时代物业服务企业的法律风险防控》主题课程。王律师用深入简出的语言，结合生动案例实际，针对《民法典》出台后对物业管理的影响进行了深度剖析。对《民法典》中的新规定、新概念进行详细解读，发放了《民法典》宣传资料。同时针对新的法典实施后，群众较为关注的守护头顶上的安全，楼上漏水楼下被淹等具体问题，一一予以解答，提供诉讼指导，提出司法建议。

通过培训，与会人员普遍感受获益匪浅，让大家对民法典时代下有关物业领域的法律法规有了进一步的理解和吸收，均纷纷表示将切实增强学法知法、守法用法意识，在今后的管理服务中加强掌握运用，提高小区的治理水平。

另针对当前严峻的电信网络诈骗案件高发态势，四方坪派出所副所长张建军在会上通报了当前辖区内的电诈发案情况，要求各社区、各物业小区进一步提高认识，强化宣传，做到村不漏栋、栋不漏户、户不漏人，确保人人的防诈意识提高，共同打造无诈社区，无诈小区，确保居民群众的钱袋子不受损失。

自今年开福区物业工作提升三年行动计划出台后，四方坪街道积极落实上级部署要求，切实以党建为引领，将加强小区治理与为居民群众办实事紧密结合，一手抓基础提升，一手抓难题攻克，细化落实举措、构建工作合力，推动解决了世方水岸危墙安全隐患排除、中移公司业主反映强烈的水费欠缴等一批民生实事和矛盾纠纷。下一步将进一步压实责任，努力探索长效工作机制建立，力促街道物业工作出实效、上台阶。（徐果）

来源：开福区融媒体中心

作者：徐果

编辑：韩阳