一、基本情况

1、项目基本情况：中广天择总部基地项目位于长沙市开福区月湖街道，鸭子铺路以北，万家丽路以西，是马栏山视频文创园重点开发的商务综合体项目，总投资约18亿元，分两期开发分两期建设。监理单位为长沙市规划设计院有限责任公司，项目一期由湖南顺天建设集团有限公司承建，二期由湖南建工集团有限公司承建。

项目地块规划用途为商业（B1、B2），建筑物高度≤150米，容积率≤3.8，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，净用地面积：4.72万平方米。项目拟建总建筑面积约26万平方米，地上建筑面积约18.7万平方米，地下室约7.3万平方米。一期工程于2018年8月开工建设，主要为中广天择总部办公大楼和演播厅，其中中广天择总部办公大楼建筑面积约为5.5万平方米，演播厅建筑面积约为2万平方米。二期工程主要为孵化器办公大楼及配套商业建筑面积约6.9万平方米，酒店式公寓建筑面积约4万平方米。

2、业主单位简介：长沙视谷实业有限公司由长沙房产（集团）有限公司、长沙广播电视集团、长沙马栏山投资开发建设有限公司三家国有企业共同出资组建，于2018年02月28日成立，注册资金5亿，法定代表人潘彩炼，公司经营范围包括：房地产开发经营；房地产经纪；物业管理；房屋建筑工程设计服务；广告制作服务、国内外代理服务、发布服务；广告设计；会议及展览服务；舞台表演艺术指导服务；舞台灯光、音响设备安装服务；策划创意服务；影视经纪代理服务；影视策划；文艺表演、体育、娱乐活动的策划和组织；文化娱乐经纪；文化设计与建设；文化创意；文化产品研发；软件开发；文化用品销售；百货零售等。

二、年度任务计划

1、2020年年度任务：一期完成主体结构施工，开展幕墙及装修施工；二期桩基础施工完成80%。

2、2020年下半年计划：

7月份：一期完成总部办公大楼23层施工（共35层），演播厅钢结构完成施工；二期完成冠梁施工，土方外运40%；1-7月完成投资：19100万元。

8月份：一期完成总部办公大楼27层施工（共35层），内装饰完成10%，安装工程完成10%；二期锚索、腰梁施工完成50%，土方外运60% ；预计投资：2300万元。

9月份：一期完成总部办公大楼30层施工（共35层），内装饰完成15%，安装工程完成15%；二期锚索、腰梁施工完成施工，土方外运80% ；预计投资：1800万元。

10月份：一期完成总部办公大楼33层施工（共35层），内装饰完成20%，安装工程完成20%；二期完成土方外运；预计投资1800万元。

11月份：一期总部办公大楼封顶，外墙装饰施工完成10%，内装饰完成25%，安装工程完成25%；二期桩基础进场施工；预计投资1600万元。

12月份：一期外墙装饰施工完成15%，内装饰完成30%，安装工程完成30%；二期桩基础施工完成80%；预计投资：3400万元。

来源：开福区融媒体中心

作者：开福区融媒体中心

编辑：刘子奕