湘江北去，奔涌入海。

　　把历史铺陈开来，寄情山水洲城的古城长沙，从来都是以一弯湘江的流转，激荡胸怀，释放梦想。

　　五月的长沙，江水涟漪，落英缤纷。在这孕育生机与活力的季节，湘江东岸、北城开福开发建设的滚滚热潮扑面而来。

　　展望城北新一轮发展，开福区委书记廖建华满怀激情：在全面深化改革的关键之年，开福区正以志在必得的气势、决心和魄力转方式、调结构，打造金霞经开区、金融生态区和金鹰文化区三张城市发展“金”字名片，全面推动物流商贸、金融商务、文化创意三大产业壮大升级，实现经济社会又好又快、率先发展!

　　“三金名片”，托起开福腾飞的金色梦想，一个开放、繁荣、秀美、幸福的新开福正大步向前!

　　1 金霞经开区

　　——开放“桥头堡”，繁华“副中心”

　　2015年4月28日，是一个将载入开福区发展史册的日子。

　　高岭商贸城100万方仓储物流区正式奠基开工了!

　　这里将是万商云集、车水马龙的现代化商贸物流新城，一个大商贸、大枢纽、大物流格局，已在金霞经开区初具雏形。

　　未来，金霞将成为立足湖南、辐射中部、影响全球的中部商贸集散中心、仓储物流配送中心和长沙城市副中心!

　　● 大商贸迈开新步伐

　　2014年7月，现代商贸平台建设的龙头老大香江集团，携手全球最大电子商务平台阿里巴巴、全国领先的“公路港”传化物流、国际物流仓储巨头普洛斯、前海香江金融控股集团，将全球商贸交易集散平台布局的第四站落子开福金霞。

　　这个斥资500亿元，总建筑面积达960万平方米的高岭国际商贸城，将被打造为中部地区规模最大第五代市场集群，欲以“阿里巴巴产业带电商+市场集群”的模式推动长沙商贸转型升级!

　　“金霞拥有发展商贸物流业得天独厚的先天优势，将作为中部商贸旗舰店来影响中部!”香江集团长沙项目总经理黄勇光认为，金霞将构建起一个集商贸、物流、仓储、配送、金融支持、诚信体系等平台的“商贸产业生态圈”。

　　尚在孵化中的商贸城已吸引大批商家抢滩，麦德龙、上海华联·奥特莱斯、迪卡龙等商业“巨鳄”率先意向入驻。目前，已引入企业2600多家。据介绍，待项目整期建成后，将可实现服务范围辐射至湖北、广西、江西等多省(区)，服务人数达4亿人，将来每年可创税近10亿元，为20万人提供就业机会。

　　● 大枢纽带动高效率

　　京广铁路贯穿南北，石长铁路连接东西，京珠高速、长常高速等交通要道交会于此，长沙铁路货运北站、长沙新港码头比肩而立，主干道与城区无缝对接，距机场仅20公里……交通的通达，是金霞无人可比的优势。

　　商贸产业生态圈渐成雏形之时，开福区的决策者适时谋划大枢纽格局。

　　2014年，全国最大的内河港口、湖南唯一出口码头长沙新港开通了至上海港的“五定班轮”，外贸货物运输占全省外贸出口量的70%；长沙火车货运新北站开通了至广州、深圳的“五定班列”，物流环节最少，运力最省、运费最低；湖南首个铁路“无水港”湘欧国际货运专列开通，让湖南走向世界，让世界触手可及；集长途客运、城市公交、出租、社会停车、邮政及地铁等功能“六位一体”的高岭综合交通枢纽，也将于2年后投入运营。

　　在金霞，沿海港口内移、内陆关口前移，进出口货物实现了在长沙即可一次报关、一次验收、一次放行，提高了通关效率，保税中心报关数、总货值和保税货值实现了跨越式增长。

　　一张水运、公路、铁路、航空和管道多元化立体交通网将金霞与世界联通，成为湖南对外开放的“桥头堡”!

　　● 大物流成就大买卖

　　定位为中部枢纽中心、中部物流中心、加工商贸中心和“两型”示范新城的金霞开发区，其主导产业就是现代物流业。

　　今年2月，坐落于园区内的中部(湖南)进出口商品展示交易中心与英国公司达成协议，在英国、湖南两地分设展馆，依托我省唯一B型保税物流中心金霞物流保税中心，搭建跨境交易平台，实现我省与国际市场直接贸易，“买卖”全球。

　　加之年货物吞吐能力达2000万吨的长沙新港码头、连接19条铁路的长沙铁路货运新北站和深圳、上海两港比翼双飞，以及已建成投入运营的金霞现代物流园信息平台……独一无二的物流优势，让一个“千亿”级物流产业园区出笼指日可待!

　　高标准的仓储物流体系，是现代商贸物流产业发展的基础要素，也是现代化专业市场持久兴旺的重要动力。

　　为此，2014年，金霞成功引进传化公路港，打造集信息交易、零担快运、物流仓储、配套服务、智能车源等功能于一体的“智能公路港”，并成功获批国家工信部全国首家工业物流类“国家新型工业化产业示范基地”。

　　仅去年，入驻园区的47家物流企业就完成货物吞吐量2500万吨，占长沙市生产性物流吞吐量的70%，实现主营业务收入255亿元。

　　2 金融生态区

　　——筑就“梧桐树”，引来“金凤凰”

　　一栋栋高楼鳞次栉比，银行总部、证券保险、国际知名酒店等“大腕云集”……芙蓉中路，聚集了长沙60%的金融总量，而开福区占了70%，中部“华尔街”呼之欲出!

　　2012年11月，随着老火车北站原址首批地块使用权的挂牌出让，占地1828亩、投资300亿元的长沙金融生态区正式启动。长沙打造中部金融中心的梦想在此展开。

　　“以金融生态区为核心，向空间要效益，率先打造城区经济升级版!”历史机遇千载难逢，得天时地利之势的开福人抢抓先机，吹响区域经济鏖战的冲锋号。经过区委、区政府一班人的深入调研和科学分析，在产业转型升级中，开福区把金融强区作为区域经济战略的重头戏，以金融带动产业，以金融推进城市，以金融加速湖南，以金融撬动中部。

　　● 扩大优势 转型发展

　　去年以来，开福区凭借中心城区及“金融街”芙蓉路贯穿南北等区域优势，强力推进高端商务楼宇项目建设和招商，致力打造经济提速增效新引擎。

　　一个引领性的文件，《开福区楼宇经济发展规划“1318”工程实施意见》应运而生。围绕“1区3纵1横8平方公里”的布局，开福区以芙蓉中路金融核心区为主体，以营盘路串联起芙蓉中路、黄兴北路、湘江路三条黄金地带约8平方公里区域，规划建设一批高品质、高智能的高端商务楼宇，培育一批税收亿元级楼宇、一大批税收千万元级楼宇，力争到2018年实现楼宇经济税收达到80亿元。

　　楼宇“梧桐”筑就，产业“凤凰”栖息。万达广场楼群比肩而立，北辰三角洲惊艳登场，华创国际广场扎堆抢滩，湖南日报传媒中心、绿地金融中心加速建设……近年来，一座座大型城市综合体在开福区拔地而起，现代金融、酒店会展、高档餐饮娱乐、批发零售、地产、培训、会计、咨询、法律服务等现代服务业和公司总部集聚。

　　2014年，开福区地方财政总收入成功实现“过百亿、上台阶”的目标，其中金融业贡献28亿元，贡献率达25%，税收增长贡献率首超房地产，跃居首位。

　　北城开福区域经济的快速转型，成为长沙现代服务业的重要增长极，中部“服务新城”在这里浩然崛起!

　　● 优质服务 互利共赢

　　“加快产业发展，做大做强企业是提升开福经济实力的必由之路。”开福区决策者深谋远虑。

　　去年，开福区成立了服务楼宇入驻的“现代服务业发展办公室”，“1318”工程范围内各街道相应设立楼宇服务站，为企业解决实际困难和问题。同时，对重点片区、物业经营管理、商务写字楼纳税贡献、人才贡献、招商中介等方面给予奖励，突出对重点片区的二次招商、金融机构和企业总部入驻的奖励，为战略性金融项目“一事一议”，提供“保姆式”全程跟进服务。

　　今年5月8日，“2015金融服务园区行”在开福区盛装起航。一支由长沙银行、建设银行、人保财险、方正证券、湖南股权交易所、湖南大学等组成的综合金融服务团队，以发展“产业金融”为核心，为企业在融资、投资、理财、上市、改制、风控等领域带来了全方位、多层次的金融服务。次日，“金融服务社区行”又开进开福区通泰街街道，把理财知识、投资方法和防范风险等金融服务送到居民家门口……

　　“扶助春风”、“富民锣鼓”从园区到社区，从大街到小巷，在北城开福的每寸土地上激荡、振响!

　　● 中部高地 行业标杆

　　深谙金融业的聚合之道，开福区以发展楼宇经济向金融高地昂首挺进，重点招引新型金融业态，构建多层次、多元化的金融生态。

　　在东风路以西、湘江以东、浏阳河以南、营盘路以北8平方公里的金融生态核心区内，新韩、渣打等外资银行举目可见，各大国有商业银行营业网点密集布局，新华保险、华鑫证券等多业态金融企业相继落户，华为集团、美国通用等一批全国乃至全球五百强企业陆续进驻……

　　目前，开福区拥有省级及以上区域性金融总部机构35家，各类分支机构200余家，涵盖银行、证券、保险、期货、融担、小贷等多种金融业态，金融从业人员超过1.6万人，在全市占比34.7%,成为长沙金融机构最为集中的区域。

　　敢为人先的开福人，在金融生态区这块改革“试验田”中开拓进取，楼宇经济疾速腾飞引发的“蝴蝶效应”及其可复制的成功经验，也成为发展金融业的又一标杆!

　　开福区委副书记、区人民政府区长提名人选沈裕谋表示，未来，开福区将以长沙金融生态区作为打造区域金融中心的核心区域，形成传统金融机构总部、新型金融机构、金融衍生产业和准金融业态的聚集区，与青竹湖服务外包示范区和金霞经济开发区、金霞保税物流中心、沙坪产业园为主的产业金融园，形成错位发展、互为补充的产业发展格局。

　　3 金鹰文化区

　　——创意“梦工厂”，靓丽“东大门”

　　人们说，先有开福寺，后有长沙城。因开福寺而得名的开福区，其福地人文形象早已无需赘言。

　　依山傍水、人文荟萃处，历来都是风水宝地。开福文化的博大精深亦不止于此!

　　“依托金鹰文化创意产业基地等平台，积极发展文化创意等产业。”与时俱进的开福人，在大城北展开文化产业空间布局的蓝图。

　　如今的开福，金鹰影视文化城、滨江文化园与苏圫垸湿地公园，共同架起了长沙城北的文化“金三角”!

　　● 厚重历史腾涌文化气象

　　一座城，因其独特的历史文化积淀而弥久芬芳；而城中的建筑，也都有着属于这座城市的文化氛围。

　　千年开福古寺开湖湘文化之先，广电湘军创当代“湖南文化现象”!

　　从湖南广电中心选址马栏山起，中南地区最大的世界之窗、海底世界，气势恢宏的国际影视会展中心，全国传媒业首家上市公司电广传媒，以及湖南广播电视中心、湖南国际会展中心、湖南影视艺术学院纷纷落户于此……一个以金鹰影视文化城为主题，融五星级酒店、会展经济、科普文化主题公园与休闲、高尚居住为一体的文化传媒梦工厂和旅游休闲集散地在开福区金鹰板块铺展开来。

　　随着互联网+大数据时代的来临，省委、省政府亦布局以湖南广电为核心打造“云谷”，打造湖南经济新的增长极。

　　如何做好“文化产业”这篇文章?今年年初，开福区制定了以鸭子铺片区为突破口，打造文化企业聚集、公共设施完善、生态环境优美的集文化、生态、时尚功能于一身的金鹰文化区的战略目标。集中发展文化创意、影视传媒、商务会展等文化产业，打造金鹰文化创意产业园，文化产业税收力争占全区税收比重的18%。

　　依托湖南广电金鹰文化的品牌优势，这里势必成为湖湘文化创意的领军地域!

　　● 湿地公园成就生态新城

　　一条江，四条河，十座湖。在长沙，恐怕没有哪个城区像开福一样，有这样诗意淋漓的流淌。

　　2013年9月，开福区大手笔概念性规划，拉开了苏圫垸——这个长沙城区唯一万亩堤垸、中部最大城市湿地的开发序幕。

　　定位为以“城市湿地公园”为主体的生态新城，苏圫垸规划范围北至长沙北三环，东至开福区区界，南至捞刀河，西至芙蓉北路，包括苏圫垸湿地公园片区和湿地公园外东北片区两部分，总面积约22.73平方公里，其中湿地公园片区面积约14.30平方公里。这也将是可望媲美西溪湿地的中部最大城市湿地公园。

　　“十里通衢烟火杂，一湾流水芰荷香。”古人笔下的苏圫垸，即将华丽转身为一个占地2万余亩的湿地公园，成为长沙市民休闲游玩的又一标志性场所。游垸为乐，临垸而居，不再是奢侈的愿望，一座文化生态新城将在开福崛起!

　　● 两河交汇崛起文化地标

　　“浏阳河，弯过了几道弯，几十里水路到湘江……”在湘江与浏阳河交融之处的新河三角洲，坐落着长沙滨江文化园。长沙市规划馆、图书馆、博物馆、音乐厅——省会人民翘首以待的“三馆一厅”将于今年年内面向公众开放。

　　一走进滨江文化园，便会被长沙市规划馆独特的外墙设计所吸引。外墙图案取材于一幅20世纪初开埠初期的长沙地图，采用老宋体标示了包括白沙井、坡子街、天心阁、定王台、清水塘、岳麓书院、红牌楼、橘子洲在内的十八处路人皆知的地名，对比百年后长沙城市的变迁，令人唏嘘不已。今年夏天，长沙市民就能亲临这里，感受古城长沙的过去、现在和未来。

　　天鹅湖芭蕾舞剧、天空之城钢琴音乐会、维也纳交响乐团音乐会……14台精品节目、19场世界级演出，将从2016新年音乐会开始，在中南地区档次最高的音乐殿堂之一——长沙市音乐厅陆续上演，长沙市民在家门口就能欣赏到来自世界各地的顶级高雅艺术。

　　藏书齐全、诗意无限的图书馆，美轮美奂、宏伟庄严的博物馆，也都将于今年年底开门纳客。

　　从远处眺望，长沙的文化新地标，在北城开福熠熠生辉!

　　看大城北，开福区前行的脚步，从未放慢跨越的节奏!

　　“三金名片”，是开福区决策者思路的清晰、思维的睿智、信念的笃定，也承载着60万开福人期盼多年的腾飞之梦。

　　不久的将来，开福将凭借这金色的梦想，在湖南及中部地区构筑起一座商业发达、产业兴旺、生态宜居的现代化新城!

　　(本版图片均由长沙市开福区委宣传部提供)

来源：湖南日报

作者：王晗

编辑：redcloud