对于长沙来说，金融生态区就是对于未来的一次实践，也是长沙面向未来的一个缩影。这里将是高端商业、商务最集中的区域，也将是精英人士汇集的焦点……

　　对于开发商而言，金融生态区又意味着怎样的契机和变革?

　　长沙市天健房地产开发有限公司副总经理向辉：

　　旧城的基础上，成就新“神话”

　　当契机来临，你所要做的，就是将其牢牢把握。2014年巴西世界杯，德国队加时绝杀阿根廷，带走了大力神杯。

　　对于天健壹平方英里来说，所谓契机，就是长沙泛金融生态区的发展所产生的城市聚集效应。92—154㎡、价格9300元/㎡的住宅产品，以及价格11800元/㎡—15800元/㎡的写字楼，成为天健市场发声的武器。

　　“长沙缺一个CBD!”这是长沙市天健房地产开发有限公司副总经理向辉对于长沙的看法。五一商圈商业太老，写字楼的体量太少，硬件上也无法满足新的商务、商业需求。随着城市经济的发展，长沙金融业迎来一个新的契机，银行、证券、保险等金融产业链条和企业需要一个CBD来容纳，长沙泛金融生态区将在未来承担起这样一个使命。

　　“截至2014年，政府投入超过了300亿元，区域内旧城改造也在持续进行。”在向辉眼里，长沙泛金融生态区，将在长沙旧城区的基础上，成就新“神话”。

　　泊富国际广场副总经理佟铁锋：

　　商业繁荣的城市核心

　　超尺度的巨型城市，是许多科幻电影常见的未来场景，如《我，机器人》、《星球大战》系列等，这些充满摩天大楼的城市景观是资本企业的圣殿。

　　“高楼林立，遍布白领，商业繁荣的城市核心。”这是泊富国际广场副总经理佟铁锋对于长沙泛金融生态区这个“未来之城”的想象，这里将是金融、商业以及资本滋长的温床。

　　10万㎡的商业、10万㎡的写字楼、3.7万㎡的高端公寓，构成了泊富国际广场的骨架。根据整个金融生态区作为湖南金融中心的定位，泊富国际广场在不断强化自身商业属性以及金融属性的同时，注重引进金融性企业以及世界500强的实力企业。目前，已经有包括华为、三星电子、新华保险、英大证券等机构和企业签约进驻。

　　长沙华创国际广场营销总监常金国：

　　企业梦想与城市梦想的深度结合

　　老火车北站一度是老长沙的象征，金融生态区的建设又让这里跃升成为新城市的福祉。这里代表着城市的未来，有最大的人流，是最核心的地段，也是高端商业、商务最集中的区域，这里将成为长沙的中心之城、未来之城，是无可争议的CBD。

　　“对于华创地产集团与长沙这座城市来说，这是一次很有意义的结合。”在长沙华创国际广场营销总监常金国看来，长沙泛金融生态区是一块拥有足够分量的土地，将是企业发展的最佳舞台。

　　“华创的企业梦想和长沙的城市梦想在这里，合二为一。”常金国表示，华创国际广场，是以“芙蓉路第一高度”为形象标签的高端写字楼商办物业项目，在金融生态区内，华创正在担纲这场城市“变脸”大戏当仁不让的主角。

　　“这是华创地产集团在长沙的首发项目，同时也是长沙金融生态区的首个综合体项目，是企业梦想与城市梦想的深度结合。”常金国说。

　　绿地中心营销总监杨林：

　　需要匹配面向未来的产品和服务

　　在绿地中心营销总监杨林看来，长沙是一个环形发展的城市，随着未来城市功能日渐完善，城市会向多中心发展，每一个中心，都有属于自己的功能属性。“但一个城市的核心一旦确定，是不会改变的，长沙泛金融生态区，就是长沙的核心。”

　　“与未来之城匹配的，必须是面向未来的产品与服务。”杨林认为，数字化、科技化将成为未来最重要的发展方向。作为中国写字楼专家，绿地在写字楼上一直致力于数字化、科技化的发展。“绿地智慧城镇战略，利用互联网最新技术，全力升级智慧办公产品，首创中国智慧办公写字楼，绿地对于未来的全新想象正在走进现实。”

　　复地崑玉国际营销总监欧松：

　　集万千宠爱于一身的未来之城

　　“未来之城，集万千宠爱于一身，湖南的中心，最繁华的地方。”这是复地崑玉国际营销总监欧松对于长沙泛金融生态区的一个定义。在欧松看来，在长沙，没有任何一个区域比这里更适合作为长沙城市发展的核心。

　　这里拥有得天独厚的资源。最好的景观——烈士公园、湘江、橘子洲、岳麓山；最好的医疗——湘雅、省妇幼；最高的商业集中度——五一商圈、长沙泛金融生态区、芙蓉路的金融底蕴；最集中的写字楼集群；最顶级的文化、教育配套——两馆一厅；当然也少不了政府的强力推动……

　　高端写字楼集群，精英人士汇集，金融产业蓬勃发展将成为这里最显著的标签，是金融、商业、商务最集中的区域，是世界500强、中国500强企业最集中的地方。

来源：潇湘晨报

作者：唐琨

编辑：redcloud